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気になる事例

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銀行住宅ローン後順位の開業資金融資

銀行住宅ローン後順位の開業資金融資

本日も不動産担保ローンの気になる事例を紹介します。
プライバシー保護のため、人物名、法人名等は仮名、属性、在住地、担保物件所在地等は実際と異なる設定の事例となります。
営業部が不動産担保ローンのよくあるケースを紹介いたします。
気になる事例VOL・3 は大阪市淀川区在住の山本様41才、商社の衣料部門に勤務する男性です。
融資希望金額は1500万円で、資金使途商社勤務のノウハウを生かし、インポート品のアパレル販売店開業資金でした。

担保物件:大阪市淀川区
登記簿権利(甲区):山本様の父が所有権
登記簿権利(乙区):抵当権設定有 A銀行の住宅ローン残債務 800万円
土地65坪、建物木造2階建て平成元年新築
利用形態:居住用住宅
山本様と妻子、所有者の父、母と2世帯住宅
物件査定:大阪市内でも人気の住宅街に位置し、最寄駅からも徒歩7分と好立地、土地、建物合わせ4800万円の評価。
先順位のA銀行の800万の残高を残しても、充分余力有の査定がでました。
融資実行基本書類の他に、事業計画書、住宅ローン残高証明を提出いただき、2番順位で希望通り、1500万円が実行されました。
山本様は心斎橋界隈で店舗を見つけ、現在は順調に業績を伸ばしているようです。
気になる事例VOL・3 本日はこの辺で。

「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。

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