気になる事例

不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中！

人気のタワーマンションは担保に最適

2013/2/6

数年前、ITバブルに沸きIT関連会社の経営者等にタワーマンションが飛ぶように売れました。
本日はITバブルの時期に都内一等地のタワーマンションをキャッシュで購入した経営者の事例を紹介します。
気になる事例VOL･8　は渋谷区在住の大野様、41才の男性でIT関連会社社長、ここ数年、IT関連の業績は下り気味で現在の事業を縮小し、ダイニングバー経営の始めるための開業資金2000万円の融資希望です。
担保物件は8年前、現金で購入した当時1億2000万円の渋谷区のタワーマンションです。

担保物件：東京都渋谷区
登記簿権利(甲区)：大野様名義
登記簿権利(乙区)：抵当権等の設定なし
利用形態：居住用
本人と奥様二人暮らし
地上30階建て23階部分120.08平米3LDK
物件査定：最寄のJR及び東京メトロ駅から繁華街を抜け徒歩12分の閑静住宅街に位置する。
物件よりの眺望も良く、南向きなので日当たりも良好。
購入時より売買相場は下がったものの、管理体制も良く、富裕層むけに依然として人気の高いマンションなので8000万円の評価。
担保物件として問題なく、事業計画書もしっかり作成され、開業予定のテナントも好立地なため希望通り2000万円の不動産担保ローンが成立されました。

本日は新規開業資金2000万円の事例を紹介しました。
オープンした大野様のダイニングバーは大野様の奥様が切り盛りし、好立地も手伝い繁栄しているそうです。
気になる事例VOL･8　本日この辺で。

« PREV コラムのトップ NEXT »

「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。