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早い最短融資は3営業日が目安

早い最短融資は3営業日が目安

不動産担保ローンを希望されるお客様で、融資実行までがもっとも早い最短営業日での不動産担保融資を最優先事項とする資金需要者は少なくありません。
中小企業や個人商店は年中無休で通常業務している場合が多く、貸金業者の定休日に資金需要が発生するケースもあります。
ノンバンクの不動産担保融資審査は資金需要者との融資相談から融資申し込み、不動産担保ローン審査対象物件の現地物件調査を経て、社内稟議後に融資審査可決となりますので、最短3営業日での早い不動産担保ローン融資実行が可能です。
早い最短での不動産担保ローン融資実行目安は3営業日ですが、遠方物件の資金需要者の場合は更に時間を要しますので、目安となる3営業日以上の余裕を持った日程調整を心掛けましょう。
本日はノンバンクからの不動産担保ローンを検討中で、もっとも早い最短営業日での融資実行を希望されたお客様の事例をご紹介します。
気になる事例VOL・25 は福岡県福岡市在住の村岡様。63才の男性で、福岡市内で飲食店を営む法人経営者の方です。
会社運転資金として10年返済、ライボー適用金利元利均等返済プランで300万円の法人向け不動産担保融資希望です。

担保物件:福岡県福岡市南区の一戸建て住宅
登記簿権利(甲区):村岡様権利
登記簿権利(乙区):抵当権設定等無し
利用形態:居住用住宅
土地45坪 木造2階建て平成元年新築
村岡様ご家族4人が居住
担保査定:不動産担保ローン審査対象物件は西鉄天神大牟田線大橋駅より徒歩で約15分の第2種中高層住居専用地域に位置する。
大橋駅近辺には中小デパートのアンビエンスや家電量販店のベスト電器、南区役所等があり住環境としては良好である。
西鉄福岡駅へも電車で乗り換えなしで15分以内とアクセスも良い。
西鉄大橋駅徒歩15分圏内の不動産土地取引坪相場は平均して坪45万円~50万円前後で取引されている。
不動産担保ローン審査対象物件は大橋駅徒歩15分以内とアクセスは良好、駐車場スペースも2台分確保出来るため通常土地取引相場での不動産売買取引が可能と査定評価されました。
よって土地坪数45坪、土地坪単価45万円、総額2025万円と不動産担保査定評価しました。
銀行等の抵当権設定も無く、300万円の融資実行に問題ありません。
村岡様には不動産担保ローン融資実行に必要な書類として決算書3期分、各種納税証明書、事業計画書等をご用意いただきまして後日、融資金額300万円、貸出金利7%、返済年数10年、毎月々3万4900円お支払い、返済総額約418万円という内容の不動産担保ローン融資実行。
村岡様がもっとも早い最短営業日での不動産担保融資希望だったため、ご相談いただいたその日に福岡まで出張、面談を経て翌日に不動産担保物件調査。社内稟議を経て最短営業日5日(遠方物件のため)での法人向け不動産担保ローンが融資実行となりました。
早い最短融資は3営業日が目安に関してのまとめです。
・不動産担保ローンを希望する資金需要者の中で、融資実行までがもっとも早い最短営業日での不動産担保融資を最優先事項とするお客様は多い。
・ノンバンクの不動産担保融資審査は資金需要者との融資相談から融資申し込み、不動産担保ローン審査対象物件の現地物件調査を経て、社内稟議後に融資審査可決となるので、最短3営業日での早い不動産担保ローン融資実行が可能。
・遠方物件の資金需要者の場合は物件調査等に時間を要するので、最短融資実行目安となる3営業日以上の余裕を持った日程調整を。

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