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個人向けローンで生活型資金の見直し

個人向けローンで生活型資金の見直し

不動産担保ローンの個人向けローンを活用して、生活型資金の見直しを検討される資金需要者が増えています。
資金需要者が現在返済中の住宅ローンや教育ローン、自動車カーローンやリフォームローンの金利の見直し、無担保型カードローンの返済額の変更やカードキャッシング、ショッピングローンのおまとめ等々、個人向けローンの資金使途は様々です。
個人向けローンの無担保型カードキャッシングやショッピングローンの貸付金利は平均して12~18%と高金利となります。
個人向けローンの有担保型ローン業者の中には貸付金利が10~15%と高金利な不動産担保ローンを扱う不動産担保ローン業者もあり、高金利と知らずに利用している資金需要者も少なくありません。
ノンバンクの有担保型個人向けローンはカードローンやショッピングローンの残高証明書、利用明細書等のエビデンスがあれば、平均貸付金利4~7%台の低金利な不動産担保ローンを要審査で利用できます。
高金利な個人向けローンを利用中の資金需要者は、低金利な個人向けローンに借り換えできるか、まずは融資相談してみてください。
本日は高金利で利用中の不動産担保ローン借り換え、無担保カードローンキャッシングのおまとめを検討されるお客様の事例をご紹介します。
気になる事例VOL・71 は兵庫県西宮市在住の田宮様。52歳の男性で、神戸市内の鉄鋼会社にお勤めのサラリーマンの方です。
不動産担保ローンの個人向けローン借り換え資金として15年変動金利型ローンで、2000万円の不動産担保融資希望です。

担保物件:兵庫県西宮市鳴尾町の更地
登記簿権利(甲区):田宮様権利
登記簿権利(乙区):根抵当権設定有り 大手消費者金融A社 根抵当権設定2000万円 残債務1500万円
利用形態:空き地
土地40坪 公道6m道路に面する
担保査定:不動産担保ローン審査対象物件は阪神電鉄本線鳴尾駅より徒歩で約10分の第1種低層住居線尿地域に位置する。
鳴尾駅近辺には特に大きな商店等は無いが、本物件近辺には大手デパートのイトーヨーカドーやららぽーと甲子園、ライフ等があり買い物等の住環境は良好である。
都心部へのアクセスも神戸、大阪の両都心部へ約30分と非常に便利である。
鳴尾駅徒歩10分圏内の不動産取引坪相場は平均して坪100万~110万円で取引されている。
不動産担保ローン審査対象物件は鳴尾駅から徒歩10分圏内、土地の形状もほぼ正方形、道路付けも公道6mと広く、大きなマイナス点は見受けられないため、通常相場での不動産取引が可能と担保査定されました。
よって土地坪数40坪、土地坪単価100万円、総額4000万円と不動産担保査定評価しました。
大手消費者金融A社の不動産担保ローン返済資金1500万円とその他借金総額400万円のおまとめ資金捻出のための2000万円の融資実行の審査に問題は無い。
田宮様には源泉徴収表2年分、各種納税証明書、大手消費者金融A社への返済総額の確認と根抵当権抹消書類の手配指示、その他借金明細等をご用意いただきまして後日、融資金額2000万円、貸出金利6%、返済年数15年、毎月々16万9000円お支払い、返済総額約3038万円の不動産担保ローンが融資実行となりました。
個人向けローンで生活型資金の見直しに関してのまとめです。
・不動産担保ローンの個人向けローンを活用して、生活型資金の見直しを検討される資金需要者が増えている。
・個人向けローンの無担保型カードキャッシング、ショッピングローンの平均貸付金利は12~18%と高金利となり、個人向けローンの有担保型ローン会社の中には平均貸付金利10~15%と高金利な不動産担保ローンを扱う業者もいる。
・ノンバンクの有担保型個人向けローンはカードローンやショッピングローンの残高証明書、利用明細書等のエビデンスがあれば、平均貸付金利4~7%台の低金利な不動産担保ローンを要審査で利用できる。


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