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不動産担保ローン情報ブログ

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収益物件の担保融資は賃料利回りがポイント

収益物件の担保融資は賃料利回りがポイント

収益物件の担保融資は賃料利回りがポイント自己所有する不動産で、現在賃貸中の収益物件を不動産担保で融資は可能かという資金需要者からのご相談を受けますが、賃貸中の不動産でも問題なく不動産担保ローンをご利用いただけます。不動産担保ローン業者が現在賃貸中の収益物件を不動産担保評価査定する…

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中小デベロッパーに人気の不動産担保ローン

中小デベロッパーに人気の不動産担保ローン

中小デベロッパーに人気の不動産担保ローンアベノミクスの効果でしょうか、都心の不動産売買が上昇傾向です。本日は不動産業者の物件買い取り資金調達の事例を紹介します。気になる事例VOL・14 は東京都品川区の不動産業A社、大田区の更地を買い取り、アパート用地として中堅デベロッパーへ転売…

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審査から融資までのスピードで比較

審査から融資までのスピードで比較

審査から融資までのスピードで比較本日は美容室経営者の事業資金調達の事例を紹介します。気になる事例VOL・13 は川崎市で美容室を営む東京都大田区の賃貸マンション在住の杉田様、41才の男性です。杉田様は3年前にお勤め先の美容室を辞めて独立しました。業績は順調で美容室近くにネ…

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延滞中の住宅ローンを借り換えで正常化

延滞中の住宅ローンを借り換えで正常化

延滞中の住宅ローンを借り換えで正常化新政権がスタートしましたが、全国的な不景気に劇的な変化はありません。本日は電気工事業を営む、個人事業主の住宅ローン延滞の解消及び運転資金調達の事例を紹介します。気になる事例VOL・12 は神戸市在住の桑原様、63才の男性で電気工事業を営んで…

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賃料収入で支払いクリア

賃料収入で支払いクリア

賃料収入で支払いクリア総量規制導入後、お勤めの方は収入の3/1以上の借入ができなくなり不動産担保ローンの借入審査も基本的には同じになりましたが、自宅以外の収益物件等の担保借入は総量規制対象外の扱いができます。本日は総量規制対象外の事例を紹介します。気になる事例V…

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事業資金融資は事業計画書が必要

事業資金融資は事業計画書が必要

事業資金融資は事業計画書が必要本日は広島市内でエステティックサロンを営む女性オーナーの事業資金調達の事例を紹介します。気になる事例VOL・10 は広島市在住の前田様、43才の女性でエステティックサロンのオーナーです。新しい美容機器の仕入れ及び広告宣伝費に700万円必要と…

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法人借り入れは代表者の個人が連帯債務

法人借り入れは代表者の個人が連帯債務

法人借り入れは代表者の個人が連帯債務法人借り入れは代表者の個人が連帯債務者となって、不動産担保ローン融資契約することが必須となります。法人経営者が不動産担保ローンを融資利用する際に、担保となる不動産が個人の所有不動産であっても法人の所有する不動産であっても、法人を主債務者とす…

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人気のタワーマンションは担保に最適

人気のタワーマンションは担保に最適

人気のタワーマンションは担保に最適数年前、ITバブルに沸きIT関連会社の経営者等にタワーマンションが飛ぶように売れました。本日はITバブルの時期に都内一等地のタワーマンションをキャッシュで購入した経営者の事例を紹介します。気になる事例VOL・8 は渋谷区在住の大野様、41才…

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自己資金合算でアパート購入ローン

自己資金合算でアパート購入ローン

自己資金合算でアパート購入ローンノンバンクの不動産担保ローン市場では投資物件購入希望ユーザーの相談が、ひっきりなしです。本日は投資用アパート一棟購入の事例を紹介します。気になる事例VOL・7 は東京都在住の住田様、63才の男性で不動産賃貸管理業を営んでいます。一都三県を中…

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更地を担保にレジャー資金融資

更地を担保にレジャー資金融資

更地を担保にレジャー資金融資本日は総量規制適用外の不動産担保ローン事例を紹介します。気になる事例VOL・6 は東京都在住の加藤様35才(男性)、会社員の方で年収600万円。お申込み内容は8年前に親族より贈与を受けた、京都の実家近くの更地を担保に300万円の融資希望です…

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