よくある質問

旧借地権、普通借地権、定期借地権いずれの借地権でも借地契約期間以内であれば不動産担保ローンを融資利用できます。

 

借地契約の借地契約期間内の残年数が不動産担保ローンの支払い期限年数として抵当権設定等の承諾が必要とされる場合もありますが、原則的に承諾が取れない借地権でも不動産担保ローン融資利用できます。

 

借地契約の更新料支払いのために借地権を担保として不動産担保ローン融資利用できます。

 

借地権で借り受けている土地、底地を土地所有者である地主から買い取るための不動産担保ローンも融資利用できます。

借地権を利用して不動産担保ローンを融資利用できますが、借地権の下の底地を不動産担保に融資利用することはほぼ不可能です。

 

 

回答者

株式会社ABCサニー

代表取締役

貸金業務取扱主任者

秋山容吉