よくある質問

不動産担保ローンとハウスリースバックとの違いは、ハウスリースバックは自宅、家をハウスリースバック業者に不動産売却して不動産を現金化しますが、ハウスリースバック業者に不動産の所有権が移転されます。

不動産担保ローンはハウスリースバックと違い、不動産の所有権は移転されること無く抵当権、根抵当権が担保不動産に担保設定され、融資金を完済すれば所有者の名義のまま担保権設定は解除されます。

ハウスリースバックは前所有者の不動産買い戻しに応じますが、不動産をハウスリースバック業者から買い戻す際には不動産売却価格と同等ではなく2割から3割上乗せされた不動産買い戻し金額になります。

回答者

株式会社ABCサニー

代表取締役

貸金業務取扱主任者

秋山容吉