よくある質問

リバースモーゲージと不動産担保ローンの違いは、リバースモーゲージは高齢者、お年寄りである所有者が死亡した際に担保不動産を売却して不動産担保ローンの融資金と利息返済分を一括返済、相続人がいれば相続人が借金を一括返済しますが、不動産担保ローンは融資金を一括返済することなく、所有者の相続人が融資金を継続して支払っていく事ができるのがリバースモーゲージと不動産担保ローンの違いです。

リバースモーゲージは毎月返済が利息のみの返済方式と、高齢者が死亡時に不動産売却して元利金含めて一括返済する返済方式があり、どちらの返済方式も不動産売却して一括返済する必要がありますが、不動産担保ローンは元利均等返済方式と元金一括返済方式があり、高齢者が死亡しても相続人が継続して返済でき、リバースモーゲージと違い不動産売却の必要はありません。

回答者

株式会社ABCサニー

代表取締役

貸金業務取扱主任者

秋山容吉