Q and A

よくある質問

不動産担保ローンはお客様とのヒアリングが大切です。
ABCサニーのスタッフに、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン延滞中ですがローン利用できますか?

担保不動産に銀行住宅ローンが第1抵当権設定されていて住宅ローンの返済が延滞、遅延していても、担保不動産の担保余力が十分残っていて第2抵当順位から不動産担保融資可能な融資枠があれば、不動産担保ローン融資実行時に住宅ローンの遅延損害金を含めた延滞金を支払うことを融資条件に、住宅ローン延滞中でもローン会社の不動産担保ローンを融資利用できます。

銀行住宅ローンが延滞中で債権回収機構やサービサーに債権譲渡されていても、ローン会社の不動産担保ローンを融資利用して債権回収機構やサービサーに譲渡された債権を一括返済して不動産担保ローン利用できます。

銀行住宅ローンが債権回収機構に債権譲渡されていて遅延損害金が担保不動産の担保余力を上回る場合は、第2抵当権設定での担保融資利用も、債権回収機構の延滞金を含めた借り換えローン融資利用もできません。


回答者
株式会社ABCサニー
代表取締役
貸金業務取扱主任者
秋山容吉

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