ローン借り換えのデメリット
2019/7/13ローン会社やノンバンクの不動産担保ローンを融資利用検討されている資金需要者の資金使途は様々で、会社員であればカードローンのまとめ資金や教育資金、冠婚葬祭費用、自営業者であれば事業運転資金、設備投資資金等々ありますが、不動産担保ローンで資金捻…
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ローン借り換えのメリット
2019/7/6ローン会社やノンバンクの取り扱う不動産担保ローンを融資利用中で借り換えローンを検討されている資金需要者は多いですが、不動産担保借り換えローンには貸出金利が安くなったり返済年数が大幅に長期になって毎月々の返済額が減額されたりと、最近は借り手で…
法人への担保ローンで徴求する税証明
2019/6/22法人や個人を問わずローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際には、市区町村や管轄税務署、都税事務所、県税事務所が発行する各種税金の課税証明書や納税証明書の取得、提出が必須となりますが、個人向けの不動産担保ローン利用時に比べ、法人が主債務者…
家族名義の担保提供ローンは二親等までが一般的
2019/6/15家族名義の不動産を担保に銀行やローン会社の不動産担保ローンを融資利用する資金需要者は多いですが、家族や親族の担保提供を受けられるのは一般的には一親等である資金需要者本人及び配偶者の両親と子供、二親等にあたる資金需要者と配偶者からみた祖父母や…
銀行とローン会社の法人融資審査基準の違い
2019/6/1銀行とローン会社が取り扱う法人への不動産担保ローン融資審査基準は様々で、銀行の担保融資審査基準も都市銀行や地方銀行、信用金庫や信用組合、法人のメインバンクかどうかによっても審査基準は変わってきますし、ローン会社にしても銀行系ローン会社、独立…
ローンの残債ありは残高証明、割賦表で確認
2019/5/18銀行やローン会社の取り扱う不動産担保ローンには第1抵当権設定、第2抵当権設定といった担保権設定の順位があり、住宅ローンや他ローン会社の後順位から担保権設定融資を実行する際には先順位ローンの融資残債務を明確にするため、先順位金融機関が発行した…
不動産担保ローンの相談は多種多様
2019/5/11ローン会社の取り扱う不動産担保ローンに融資相談する資金需要者の相談内容は多種多様で、不動産担保融資実行までのスピードを相談するお客様、ご家族に内密で不動産担保ローンを融資利用したいとご相談するお客様、貸出金利や返済年数、融資金額といった担保…
新規事業者の借り換えローン利用時のポイント
2019/4/27新規事業者がローン会社の不動産担保ローンを融資利用して開業資金や運転資金、仕入れ資金等を資金調達することは、新規事業計画書や新規開業プラン等の細やかな書類提出は求められますが、担保融資審査自体のハードルは担保余力さえあればさほど高くはありま…
親名義の不動産を担保にする際の注意点
2019/3/16ローン会社の不動産担保ローン融資相談の中で、資金需要者の所有ではない親名義の不動産を担保に融資を受けられるのかというローン相談や融資お問い合わせは多いですが、不動産所有者である親の承諾がしっかり得られていて、尚且つ契約行為等に支障のない判断…
リースバックによる返済と債務整理の違い
2019/3/9銀行やローン会社の不動産担保ローンにしても銀行、信販系のカードローンにしても借金をすれば必ず返済義務が生じますが、借金を返済する方法は多岐に亘り、最近では自宅を売却しても引っ越すことなくそのまま住み続けていけるリースバックが人気だったり、弁…
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