一括繰り上げ返済日の注意点
2024/8/3ローン会社や銀行、その他金融機関で不動産担保ローンを融資利用中の資金需要者が、他のローン会社の不動産担保借り換えローンを利用して融資金残債務を一括繰り上げ返済する際の注意点を解説していきます。 一括繰り上げ返済の条件 不動産担保ローンを銀行…
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リバースモーゲージを事業者向け不動産担保ローンで借り換え
2023/3/11リバースモーゲージローンを親族が借りている、若しくは生前に親が融資利用していた場合で、リバースモーゲージローンを通常の長期返済型不動産担保ローンで借り換えしたいという融資相談を受けますが、資金需要者が法人経営者や個人自営業者、新規事業開業予…
リースバック物件を低金利で買い戻し
2022/5/21資金需要者が所有する一戸建て住宅や分譲マンションを不動産売却して、売却した不動産業者と賃貸借契約を結び引っ越しすることなく売却不動産に住み続けることが出来て、前所有者が希望すれば不動産を買い戻すことが出来るリースバックという金融商品がありま…
根抵当権の複数債権を借り換え一本化
2017/5/13不動産担保ローンの担保権設定方法には抵当権設定と根抵当権設定があり、極度額の範囲内での追加融資に新たな担保権設定の必要ない根抵当権は個人自営業者、法人経営者には便利な担保権として重宝されますが、複数の債権それぞれに毎月返済義務が生じるため、…
借り換え時の完済金額計算は正確に
2018/2/17資金需要者が融資利用中である不動産担保ローンの融資諸条件を改善するために他のローン会社へと借り換える不動産担保借り換えローンは大変人気のある金融商品ですが、借り換えする際に算出される融資金残債の完済金額計算には正確さを要します。 資金需要者…
売却つなぎ融資を長期返済ローンに借り換え
2018/8/18個人自営業者や法人経営者が業績不振や決算内容の悪さが原因でやむなく不動産売却つなぎローンを融資利用したものの、その担保融資金投入が功を奏し事業売り上げが伸びて業績回復に至ったとしても一度契約した担保ローン融資内容を変更してくれるローン会社は…
新規事業者の借り換えローン利用時のポイント
2019/4/27新規事業者がローン会社の不動産担保ローンを融資利用して開業資金や運転資金、仕入れ資金等を資金調達することは、新規事業計画書や新規開業プラン等の細やかな書類提出は求められますが、担保融資審査自体のハードルは担保余力さえあればさほど高くはありま…
担保ローン借り換えのメリット
2019/7/6担保ローン借り換えのメリットに関してご紹介していきます。 ローン会社やその他金融機関で不動産担保ローンを利用中でメリットの生じる借り換えローンを検討されている資金需要者は多いですが、不動産担保借り換えローンには貸出金利が安くなるメリットがあ…
担保ローン借り換えのデメリット
2019/7/13担保ローン借り換えのデメリットに関して、融資事例を交えてご説明します。 ローン会社の不動産担保ローンを検討されているお客様の資金使途は様々で、会社員であればカードローンのまとめ資金や教育資金、自営業者であれば事業運転資金、設備投資資金等々あ…
コロナ禍における不動産担保金融機関借り換えローンの活用法
2020/11/14新型コロナウィルスの感染再拡大により中小企業を中心に企業倒産が増え、非正規雇用社員への急な雇い止め、正規雇用社員に対しても出社制限による給与減額やボーナスカット等、コロナ禍の影響を受けて通常の生活が送れなくなるという漠然とした不安を抱える資…
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