未登記建物を融資実行後に建物登記
2017/3/25ローン会社が取り扱う不動産担保ローンの基本的なルールとして担保不動産の土地上に建っている撤去不可能な建築物に対しては、その建築物が未登記であれば家屋調査士の不動産調査の後に建物保存登記を完了させて不動産担保ローン融資実行という担保融資の流れ…
Column
不動産担保ローン情報ブログ
気になる事例
不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中！
弊社WEBサイト内の借り換え表記は金融機関からの住宅ローン、不動産担保ローンの借り換えを表すものです。
収入未申告でも融資対応可能なケース
2017/4/1ローン会社の取り扱う不動産担保ローンを融資利用する場合は、資金需要者が会社員であっても自営業者であっても源泉徴収表や決算書、確定申告書といった収入証明の提出が必要不可欠となりますし、資金需要者が数年間に亘って未申告である場合は3年から5年に…
事業、営業権買い取りローンに柔軟対応
2017/4/8ローン会社の取り扱う不動産担保ローンは事業資金、運転資金、設備投資資金、つなぎ資金、まとめ資金、教育資金、医療費等々、様々な資金使途に対して融資対応していますが、法人や個人を問わず会社の事業権利や営業権利そのものを買い取る資金にも柔軟に担保…
担保権抹消書類を紛失した際の対処方法
2017/4/22銀行やローン会社は不動産担保ローンで融資実行する際に抵当権や根抵当権といった担保権を設定しますが、融資顧客が融資金を全額返済して担保権を抹消したいという依頼があれば、貸金業者は担保権を抹消登記するための担保権抹消書類一式を融資顧客へ発行、発…
携帯、スマホの返済延滞も個人信用情報に影響
2017/5/6銀行やローン会社の取り扱う不動産担保ローンにしても信販会社や消費者金融が取り扱うカード利用のショッピングローンやキャッシングローンにしても毎月の決まった返済額を延滞すれば、債務者自身の個人信用情報に延滞履歴や移動情報が記載されますが、個人信…
根抵当権の複数債権を借り換え一本化
2017/5/13不動産担保ローンの担保権設定方法には抵当権設定と根抵当権設定があり、極度額の範囲内での追加融資に新たな担保権設定の必要ない根抵当権は個人自営業者、法人経営者には便利な担保権として重宝されますが、複数の債権それぞれに毎月返済義務が生じるため、…
法人主債務債権の返済交渉を親族が行うケース
2017/5/20法人が主債務者となって銀行やローン会社から不動産担保ローンを融資利用している場合は、債務の返済状況や延滞状況、一括返済の手続きや返済リスケジュールの交渉等、現在利用している不動産担保ローンに関しての全ての交渉は法人の代表取締役社長や会社役員…
競売落札物件の担保評価は実勢価格重視
2017/5/27ローン会社が取り扱える不動産担保ローンの担保不動産には銀行で住宅ローンを組んで購入した一戸建て住宅や分譲マンション、親から相続や贈与された実家不動産や更地、親族や会社役員から担保提供を受けた収益物件等々、様々な担保不動産がありますが、裁判所…
不動産競売開始決定を担保ローンで回避
2017/6/10銀行や住宅金融支援機構等からフラット35や長期返済ローンを組んでいても毎月々の返済が長期間に亘り延滞すれば不動産競売に掛けられて強制執行されますし、住民税や固定資産税といった納税義務のある税金を長期間に亘り滞納していると所有不動産を差し押さ…
贈与登記の有無は司法書士が面前確認
2017/6/17ローン会社が不動産担保ローンの融資審査する際に担保不動産の所有権移転登記が3年から5年と直近の場合は移転原因を資金需要者からヒアリングしますが、所有権移転原因が売買の場合は不動産売買契約書や領収書等で確認しますし、相続や贈与が移転原因であれ…
「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。
不動産担保ローンのABCサニーへお気軽にお問い合わせください
スマホからはタップでOK
0120-320-170FAX03-3431-5752
WEBからのお問い合わせは24時間受け付け中
Column
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
不動産担保ローンを利用検討・利用中の方にお役立ち情報を配信中!
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
各記事で審査の基準や流れ、資金使途に応じた金利や支払い総額、担保不動産の評価額が
貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。
-
コラム「気になる事例」
すべてのコラムを見る
更新中！
