担保物件以外の不動産を売却活動して売却前提ローン利用
2021/12/18不動産担保ローンの返済方法には元利均等返済ローンや自由返済方式ローン、期日一括返済方式ローン、不動産売却前提ローン等、様々な返済方式がありますが、資金需要者が自宅を担保にして不動産売却前提ローンを融資利用する際には担保として提供している自宅…
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最短2日でスピード融資実行の実例
2021/11/13不動産担保ローンの融資相談で、融資申し込みから不動産担保ローン融資実行までの期間を最短のスピード融資で希望される資金需要者は多いですが、不動産担保ローンの融資申し込み相談から融資実行まで2日という最短の早いスピード融資について、融資実例を交…
第一抵当権の残高証明書を取得できない場合の融資方法
2021/10/16ローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際に、住宅ローンやその他金融機関の第一抵当権を残したまま第二抵当権で不動産担保ローン利用する場合は、第一抵当権者の融資金がいくら残っているのかを明確にするため、銀行やその他金融機関が発行する残高証明…
担保ローンで相続遺留分請求を返済
2021/9/11不動産担保ローンは父親や母親といった親、家族から相続を受けた、若しくはこれから相続人と遺産分割、相続登記する不動産を担保に融資を受けられ、資金需要者が単独で相続する遺産分割のための費用としても不動産担保ローンを融資利用できますが、遺言書によ…
親の土地を担保ローン利用する条件
2021/6/12親の土地を担保にしてお金を借りる、不動産担保ローン利用する条件やポイントを解説していきます。 資金需要者がまとまったお金を借りるには不動産担保ローンを利用するのが一般的ですが、資金需要者が不動産を所有していない場合は親の土地を担保にして不動…
不動産賃貸業開業で担保ローン利用
2021/5/1会社を退職した方、専業主婦の方でも担保となる不動産の一部が区分所有で、一部の区分建物を賃貸借して収益物件化しているケースは、毎月の賃料収入をローン会社から不動産担保融資で借り入れた借金のローン返済に充てることが出来ますので、不動産賃貸業の個…
底地を分筆して不動産担保ローン活用
2021/4/10ローン会社の不動産担保ローンには資金需要者が単独所有する土地建物を担保に入れる所有権融資や、資金需要者が所有する持ち分担保のみで借り入れする持ち分担保融資、借地上に建つ建物のみを担保とする借地権での不動産担保ローンと様々な不動産担保ローンの…
住宅購入を不動産担保ローンで比較検討
2020/12/26住宅購入を検討されるお客様は新築一戸建て住宅購入、中古戸建て住宅購入、建築条件付き不動産購入、新築分譲マンション購入、中古マンション購入、マンション一棟や区分所有マンション、収益不動産購入等々、様々な住宅購入の選択肢がありますが、不動産を住…
コロナ禍における不動産担保金融機関借り換えローンの活用法
2020/11/14新型コロナウィルスの感染再拡大により中小企業を中心に企業倒産が増え、非正規雇用社員への急な雇い止め、正規雇用社員に対しても出社制限による給与減額やボーナスカット等、コロナ禍の影響を受けて通常の生活が送れなくなるという漠然とした不安を抱える資…
外国人向け不動産担保ローンのご案内
2020/10/31外国人向け、外国籍のお客様向け、資金需要の多い中国人のお客様に対してローン会社が外国人向けの不動産担保ローンを融資実行するには厳しい融資審査のハードルをクリアする必要がありますが、永住権を持っていない就労ビザのみ取得している外国人向けの不動…
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不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
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