事業者向け担保ローンの利便性と注意点
2019/12/21事業者向けの不動産担保ローンで資金調達する際に担保不動産に十分な担保余力があれば、確定申告書や決算書の内容が悪くても事業計画書や改善計画書を提出することによって比較的容易に資金調達することが可能ですが、担保不動産に担保余力が十分にあっても確…
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リフォームローンは不動産担保ローンを有効活用
2019/12/7所有する一戸建て住宅や分譲マンション、収益不動産等の経年劣化により家屋の内装リフォーム工事、マンションのリノベーション、収益不動産の耐震工事や大規模修繕工事、実家不動産のバリアフリー工事、一般住居の増改築、台風等の天災被害による建物の修復工…
買取再販融資は不動産担保ローンが積極対応
2019/11/16不動産業者は一戸建て住宅や分譲マンション、更地や収益ビル等を買い取ってリフォームした後に再販して売り上げ、利益を上げていきますが、銀行やローン会社の不動産担保ローンは不動産業者への買い取り、リフォーム資金の融資にも積極対応しています。 不動…
開業資金を不動産担保ローンで資金調達する方法
2019/11/9個人自営業や法人を問わず、新規で事業を開業する際にローン会社の不動産担保ローンを融資利用して開業資金の資金調達を検討される資金需要者は多いですが、不動産担保ローンを融資利用して開業資金を資金調達するためには担保不動産の担保余力はもちろん、開…
事業資金の資金調達にはローン会社の担保ローンを活用
2019/10/19事業資金を資金調達する際に法人経営者や個人自営業者はメインバンクやローン会社といった金融機関に融資相談しますが、事業者向けの無担保信用融資や証書貸し付けローンは決算書2期から3期分の提出、完成度の高い事業計画書や改善計画書等の作成を求められ…
法人で不動産担保ローンを利用する際の注意点
2019/10/5法人が主債務者となって銀行やローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際には様々な注意点がありますが、法人が主債務者であれば代表取締役社長は必ず連帯保証人となるのか、会社設立したばかりで決算書が1期分も提出出来なくても担保融資利用は可能なの…
比較の決め手は金利、支払期間等ローンの条件
2019/9/28不動産担保ローンによる借り入れ金額は百万円単位から数千万円単位と高額になります。 借り入れを検討する資金需要者は借り入れ金融機関の金利の比較、支払い年数の比較、融資条件の比較を検討して選ぶ必要があります。 不動産担保ローンを取り扱う金融機関…
比較する対象項目の多い不動産担保ローン
2019/9/14比較する対象項目の多い金融商品のひとつに不動産担保ローンがありますが、資金需要者が重要視する比較項目には貸出金利の比較、返済年数の比較、事務手数料や解約手数料の比較、連帯保証人の有無の比較、担保融資実行までのスピード比較等々、複数の金融業者…
都心部と地方物件の担保融資実行までの速さを比較
2019/9/7ローン会社が取り扱う不動産担保ローンの融資実行までに掛かる日数の速さは担保不動産の借り入れ状況や担保不動産のエリア、資金需要者の協力体制や利害関係人の人数等々と担保不動産を取り巻く内容や状況で大きく変わってきますが、東京や神奈川、千葉、埼玉…
2番抵当融資成約率の高い首都圏マンション
2019/8/24不動産経済研究所が発表した東京、神奈川、埼玉、千葉といった首都圏の7月の分譲マンション販売戸数は前年の同月比35,3％減の1932戸でマンション販売戸数の減少は7ヵ月連続との事ですが、不動産担保ローンの首都圏マンションの2番抵当での融資成約…
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不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
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