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不動産担保ローン専門会社ご利用のメリット

不動産担保ローン専門会社ご利用のメリット
株式会社ABCサニーは1999年の前身となるサニーコーポレーションの創設以来、平成16年8月に株式会社ABCサニーとして設立して、3年に一度行われる行政の貸金業登録更新を申請していて現在の更新回数は6回となり、日本貸金業協会にも加盟していて(貸金業協会員番号001235)日本信用情報機構(JICC)にも加盟している貸金業者であり、不動産担保ローン専門会社であります。

不動産担保ローン専門会社を利用するメリットとして資金需要者からの豊富な不動産担保融資申し込み実績があるため、大手都市銀行や地方銀行と比較して不動産担保ローン融資の机上査定が10分程度とスピーディーで早いです。
不動産担保ローン専門会社に担保融資相談すると、担保融資机上査定に必要な登記簿謄本や公図の取得も代理取得が可能で、日中に外出制限のあるサラリーマンやパートタイマーの資金需要者にも好評をいただいております。
平日はお仕事等で時間の取れない資金需要者にも柔軟対応しており、不動産担保ローン専門会社であるABCサニーは平日以外の土曜日もAM10時からPM3時まで通常営業していますので、電話での担保融資相談はもちろん、直接お会いしての面談接客や申し込み業務にも積極対応しております。

不動産担保ローン専門会社ご利用のメリットは他にもあり、例えば不動産担保融資成約の可能性が高い資金需要者には弊社営業マンが訪問、出張してお客様が指定する駅や施設、ご自宅にも伺いますので、遠方で弊社事務所までのご来店が難しいお客様の負担を軽減します。
ローン会社の不動産担保ローンを申し込むと融資審査時に必要な必要書類の取得をお願いされますが、時間の無いお客様や書類取得に不慣れな資金需要者のために、不動産担保ローン専門会社のアフターサービスとして担保融資申し込み時に委任状をご記入いただければ必要書類の代行取得も可能となります。

不動産担保ローン専門会社であるABCサニーのお客様への接客対応は、全て有資格者である貸金業務取扱主任者が対応しております。
貸金業者は貸金業務取扱主任者を法令で定める人数(貸金業務に従事する者のうち50人に1人以上を配置)を事務所等に人員配置しなければいけませんが、ABCサニーの営業スタッフは全員が貸金業務取扱主任者の資格取得者です。

法人経営者や個人自営業者、新規事業開業予定者への不動産担保ローン融資に際して事業計画書や事業改善計画書の提出を求められますが、不動産担保ローン専門会社に担保融資相談すれば顧問税理士等の意見を取り入れて事業計画書作成の助言やお手伝いをすることも可能ですので、お気軽に不動産担保ローン専門会社の営業マンへ融資相談ください。

気になる事例VOL・308 は北海道札幌市在住の村上様。47歳の男性で、札幌市内で水産加工業を営む法人経営者の方です。
不動産担保借り換え資金、事業運転資金として20年長期返済型、元利均等返済方式で1500万円の不動産担保融資希望です。

不動産担保ローン審査対象物件は土地80坪、建物木造2階建てで平成15年新築です。
村上様ご家族が居住用不動産として現在利用中です。
ノンバンクA社の抵当権が1000万円設定されていて、融資金残債務は900万円あります。
返済延滞や税金未納はありません。


不動産担保ローン審査対象物件は北海道札幌市北区麻生町、地下鉄南北線麻生駅より徒歩で約5分の第2種低層住居専用地域に位置し、近隣の不動産売買取引相場は平均して坪30~35万円前後です。
麻生駅近辺は東光ストアやドラッグストア、中小商店が軒を連ねる住宅地です。
交通アクセスも地下鉄南北線、学園都市線と複数路線が利用可能で便利です。
担保査定としては普通の住宅地です。
よって土地80坪、土地坪単価30万円、総額2400万円と不動産担保査定評価しました。
第1抵当権者ノンバンクA社の融資金900万円を一括返済して第1抵当権設定で1500万円の不動産担保ローンを融資実行しても不動産担保融資掛け目6割強と融資上限金額以内で問題ありません。


札幌市内で水産加工業を営む村上様は不動産担保ローンで現在融資利用中のノンバンクA社の金利負担が大きく、それに加えて事業運転資金も必要になったためローン会社B社に不動産担保ローン融資相談します。不動産担保ローン専門会社であるローン会社B社の机上査定は迅速で、机上融資相談段階では不動産担保借り換えを含む1500万円の担保融資は可能と回答されます。20年返済のローンシミュレーションや借り換え金利の提案等を受け、村上様は正式に不動産担保融資申し込みします。不動産現地調査、必要書類の代理取得、社内融資稟議可決、ノンバンクA社へ一括返済の申し入れ、事前担保融資説明、金銭消費貸借契約書の締結を経て後日、融資金額1500万円、貸出金利6%、返済年数20年、毎月々10万7500円お支払い、返済総額2580万円という内容の不動産担保ローンが融資実行となりました。
不動産担保ローン専門会社ご利用のメリットに関してのまとめです。

・ABCサニーは1999年のサニーコーポレーションの創設以来、平成16年8月に株式会社ABCサニーとして設立して、3年に一度行われる行政の貸金業登録更新を申請していて現在の更新回数は6回、日本貸金業協会にも加盟していて日本信用情報機構にも加盟している貸金業者であり不動産担保ローン専門会社である。
・不動産担保ローン専門会社を利用するメリットとして資金需要者からの豊富な不動産担保融資申し込み実績があるため、大手都市銀行や地方銀行と比較して不動産担保ローン融資の机上査定が10分程度とスピーディーで早い。
・法人経営者や個人自営業者、新規事業開業予定者への担保ローン融資に際して事業計画書や事業改善計画書の提出を求められるが、不動産担保ローン専門会社に融資相談すれば顧問税理士等の意見を取り入れて事業計画書作成の助言やお手伝いをすることも可能。

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