底地を分筆して不動産担保ローン活用
2021/4/10ローン会社の不動産担保ローンには資金需要者が単独所有する土地建物を担保に入れる所有権融資や、資金需要者が所有する持ち分担保のみで借り入れする持ち分担保融資、借地上に建つ建物のみを担保とする借地権での不動産担保ローンと様々な不動産担保ローンの…
Column
不動産担保ローン情報ブログ
気になる事例
不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、
より一層のお役に立つ情報を配信中！
不動産賃貸業開業で担保ローン利用
2021/5/1会社を退職した方、専業主婦の方でも担保となる不動産の一部が区分所有で、一部の区分建物を賃貸借して収益物件化しているケースは、毎月の賃料収入をローン会社から不動産担保融資で借り入れた借金のローン返済に充てることが出来ますので、不動産賃貸業の個…
地役権付物件でも融資可能なケース
2017/3/11ローン会社の取り扱う不動産担保ローンでは、地役権が設定されている土地への担保融資は建物建築に対して一定の制限が設けられているため基本的には担保融資対応は不可能ですが、市街化区域内であれば駐車場や貸し倉庫、資材置き場等、賃貸借して毎月の安定的…
不明瞭な資金使途には厳格審査対応
2017/2/25貸金業法の大幅な法律改正に伴い犯罪収益移転防止法も法改正されましたが、この法改正に関連してローン会社が取り扱う不動産担保ローンも使い道の不明瞭な資金使途への担保融資審査には厳格対応するようになりました。 ローン会社の不動産担保ローンを融資希…
名義人住所変更登記の重要性
2017/2/18資金需要者が所有する不動産を担保にして融資を受ける際に、担保不動産の名義人の住所が以前に住んでいた住所地のままだと現在居住している住民票上の住所地と異なるため、住所変更登記をしないと不動産担保ローンを利用することが出来ません。 例えば建売住…
地方物件の融資は担保物件の流通性次第
2017/1/28ローン会社が不動産担保ローンの融資審査をする際に重要視するのは担保となる不動産の担保評価金額ですが、不動産担保評価金額と同等に担保融資審査のポイントとなるのが担保不動産エリアの流通性です。 不動産担保ローンの融資対応エリアはローン会社各社の…
ローン会社へ解約手続きする際の注意点
2016/12/24ローン会社から不動産担保ローンを融資利用している債務者が、ローンの残債務を全て一括返済する場合には債権者であるローン会社の融資契約条項に沿った解約手続きを行う必要があります。 銀行であれローン会社であれ資金需要者が不動産担保ローンを融資利用…
税金の延滞金も差し押さえ対象
2016/12/17ローン会社の取り扱う不動産担保ローンを融資利用する場合には担保不動産の担保余力が無ければ融資審査は否決されますし、市税や国税といった税金の滞納があっても担保ローン利用することは出来ませんが、担保融資実行した融資金を優先的に滞納している税金納…
分筆された土地活用で税金納付を回避
2016/11/12ローン会社の取り扱う不動産担保ローンには、担保となる不動産の土地形状や権利関係によって多種多様な担保融資方法がありますが、大きな土地上の中の分筆された一部の土地のみを担保とした不動産担保ローンの融資利用も道路接道に問題が無ければ可能となりま…
即日融資の条件と流れ
2016/10/29即日融資の条件と流れについて、不動産担保ローンの融資事例を踏まえて説明します。 不動産担保ローンの資金需要者の中には担保融資申し込みした当日に融資実行を希望する、いわゆる即日融資を望むお客様がいらっしゃいますが、電話やインターネット、店頭窓…
「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。
不動産担保ローンのABCサニーへお気軽にお問い合わせください
スマホからはタップでOK
0120-320-170FAX03-3431-5752
WEBからのお問い合わせは24時間受け付け中
Column
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
不動産担保ローンを利用検討・利用中の方にお役立ち情報を配信中!
不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
各記事で審査の基準や流れ、資金使途に応じた金利や支払い総額、担保不動産の評価額が
貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。
-
コラム「気になる事例」
すべてのコラムを見る
更新中！
