コロナ禍における不動産担保金融機関借り換えローンの活用法
2020/11/14新型コロナウィルスの感染再拡大により中小企業を中心に企業倒産が増え、非正規雇用社員への急な雇い止め、正規雇用社員に対しても出社制限による給与減額やボーナスカット等、コロナ禍の影響を受けて通常の生活が送れなくなるという漠然とした不安を抱える資…
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担保ローン借り換えのデメリット
2019/7/13担保ローン借り換えのデメリットに関して、融資事例を交えてご説明します。 ローン会社の不動産担保ローンを検討されているお客様の資金使途は様々で、会社員であればカードローンのまとめ資金や教育資金、自営業者であれば事業運転資金、設備投資資金等々あ…
担保ローン借り換えのメリット
2019/7/6担保ローン借り換えのメリットに関してご紹介していきます。 ローン会社やその他金融機関で不動産担保ローンを利用中でメリットの生じる借り換えローンを検討されている資金需要者は多いですが、不動産担保借り換えローンには貸出金利が安くなるメリットがあ…
新規事業者の借り換えローン利用時のポイント
2019/4/27新規事業者がローン会社の不動産担保ローンを融資利用して開業資金や運転資金、仕入れ資金等を資金調達することは、新規事業計画書や新規開業プラン等の細やかな書類提出は求められますが、担保融資審査自体のハードルは担保余力さえあればさほど高くはありま…
売却つなぎ融資を長期返済ローンに借り換え
2018/8/18個人自営業者や法人経営者が業績不振や決算内容の悪さが原因でやむなく不動産売却つなぎローンを融資利用したものの、その担保融資金投入が功を奏し事業売り上げが伸びて業績回復に至ったとしても一度契約した担保ローン融資内容を変更してくれるローン会社は…
借り換え時の完済金額計算は正確に
2018/2/17資金需要者が融資利用中である不動産担保ローンの融資諸条件を改善するために他のローン会社へと借り換える不動産担保借り換えローンは大変人気のある金融商品ですが、借り換えする際に算出される融資金残債の完済金額計算には正確さを要します。 資金需要者…
根抵当権の複数債権を借り換え一本化
2017/5/13不動産担保ローンの担保権設定方法には抵当権設定と根抵当権設定があり、極度額の範囲内での追加融資に新たな担保権設定の必要ない根抵当権は個人自営業者、法人経営者には便利な担保権として重宝されますが、複数の債権それぞれに毎月返済義務が生じるため、…
共有者が未成年者だった場合の借り換えローン
2016/9/3不動産担保ローンに限らず20歳未満の未成年者への単独融資は、特殊な例外を除いて基本的には禁止されていますが、所有不動産の持ち分共有者が未成年者だった場合の不動産担保ローンは融資利用可能なのかという担保ローン相談やお問い合わせがありますので融…
リスケ中ローンの借り換え融資
2016/7/9銀行の住宅ローンは低金利で最長35年の長期返済が可能な資金需要者にとって非常に有利な金融商品ですが、長期返済中に会社員のリストラやボーナスカット等の年収減額、自営業者の事業売上減少、事故や病気といった債務者の予期せぬ出来事が起こると住宅ロー…
返済プランに適切な抵当順位の借り換え選択
2016/6/4資金需要者が所有する不動産の担保評価余力に応じてノンバンクやローン会社は抵当権や根抵当権といった複数の担保権を設定することが可能ですが、担保権設定の設定順位が下がるほど担保融資可能金額は減額されていきます。資金需要者の多くは所有不動産購入時…
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