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不動産担保ローン情報ブログ

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競売落札資金調達はノンバンクがおすすめ

2014/12/6

競売落札資金調達はノンバンクがおすすめ不動産の取得方法には相続や贈与を除けば、不動産業者を介して購入する方法と裁判所を介した不動産競売で落札する方法があります。不動産業者を介して購入する方法が一般的ですが、最近では通常不動産市場よりも安価に購入できる不動産競売制度を利用する資金…

2014/10/25

払えない借金は売却返済ローン居住用として利用している不動産を売却する場合には様々な要因がありますが、その中でも住宅ローンの延滞や増えすぎた借金、払えない借金の返済のために不動産売却を選択される債務者が非常に多いです。払えない借金の借金苦による不動産売却ですから日常の生…

2014/10/11

ローン返済中の不動産売却で残債整理ノンバンクの不動産担保ローンを利用しているお客様の中には、不動産担保ローン返済中は担保不動産を債権者の許可無しに不動産売却できないと勘違いされている債務者も少なくありません。自己所有する不動産を売却処分して、その不動産売却益をノンバンクの返…

2014/8/30

年収合算で総量規制クリア改正貸金業法の施行により、サラリーマンのお客様の融資金上限額は年収の3分の1までと総量規制されました。いくつかの総量規制対象外のケースもありますが、自宅不動産を担保とする不動産担保ローンにも改正貸金業法は適用されます。例えば年収600万円の…

2014/7/30

年金受給者の年金が支払い原資になるケース不動産担保ローンの融資相談で、年金受給者から年金は不動産担保ローンの支払い原資として認められるかというお問い合わせがありました。年金受給者が受給する年金は生活資金のため、融資金の返済原資として認められないという融資審査方針の銀行や信販会社も…

2014/7/2

自己破産者の信用リスク回復ローン過去に自己破産されたお客様が、不動産担保ローンを希望された融資事例をご紹介します。自己破産とは裁判所に破産申立申請して、免責許可で借金を免除してもらう手続きのことです。免責許可が下りると借金は無くなりますが、個人信用情報に自己破産情報が載っ…

2014/5/21

調整区域物件融資へのハードル市街化調整区域とは市街化を抑制する区域で、都市開発や一戸建て住宅等の建築を制限している区域のことです。不動産担保ローンのお問い合わせで、市街化調整区域の不動産を担保として融資を希望される方がいらっしゃいますが、原則として市街化調整区域内の農…

2014/3/22

どこがいい？総量規制対象外の担保ローン改正貸金業法の総量規制の影響により借り入れできる融資金限度額が制限されたり、新たな資金融資をストップされた資金需要者から、不動産担保ローンで全ての借金を一括返済出来ないかという融資相談が増えています。どこがいい？と悩まれている総量規制対象者…

2013/11/30

法地住宅の不動産担保査定一戸建て住宅で、主に郊外のニュータウンや新興分譲地で法地（のりち）上に建築された不動産物件を散見します。斜面部分を石造りにして高級感を演出したり、道路面からの高低差を利用して眺望や日照を確保したりと法地不動産は高級感があります。しかし不動産…

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