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不動産担保ローン情報ブログ

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買取再販融資は不動産担保ローンが積極対応

買取再販融資は不動産担保ローンが積極対応

買取再販融資は不動産担保ローンが積極対応不動産業者は一戸建て住宅や分譲マンション、更地や収益ビル等を買い取ってリフォームした後に再販して売り上げ、利益を上げていきますが、銀行やローン会社の不動産担保ローンは不動産業者への買い取り、リフォーム資金の融資にも積極対応しています。 不動…

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開業資金を不動産担保ローンで資金調達する方法

開業資金を不動産担保ローンで資金調達する方法

開業資金を不動産担保ローンで資金調達する方法個人自営業や法人を問わず、新規で事業を開業する際にローン会社の不動産担保ローンを融資利用して開業資金の資金調達を検討される資金需要者は多いですが、不動産担保ローンを融資利用して開業資金を資金調達するためには担保不動産の担保余力はもちろん、開…

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事業資金の資金調達にはローン会社の担保ローンを活用

事業資金の資金調達にはローン会社の担保ローンを活用

事業資金の資金調達にはローン会社の担保ローンを活用事業資金を資金調達する際に法人経営者や個人自営業者はメインバンクやローン会社といった金融機関に融資相談しますが、事業者向けの無担保信用融資や証書貸し付けローンは決算書2期から3期分の提出、完成度の高い事業計画書や改善計画書等の作成を求められ…

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法人で不動産担保ローンを利用する際の注意点

法人で不動産担保ローンを利用する際の注意点

法人で不動産担保ローンを利用する際の注意点法人が主債務者となって銀行やローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際には様々な注意点がありますが、法人が主債務者であれば代表取締役社長は必ず連帯保証人となるのか、会社設立したばかりで決算書が1期分も提出出来なくても担保融資利用は可能なの…

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法人への担保ローンで徴求する税証明

法人への担保ローンで徴求する税証明

法人への担保ローンで徴求する税証明法人や個人を問わずローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際には、市区町村や管轄税務署、都税事務所、県税事務所が発行する各種税金の課税証明書や納税証明書の取得、提出が必須となりますが、個人向けの不動産担保ローン利用時に比べ、法人が主債務者…

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銀行とローン会社の法人融資審査基準の違い

銀行とローン会社の法人融資審査基準の違い

銀行とローン会社の法人融資審査基準の違い銀行とローン会社が取り扱う法人への不動産担保ローン融資審査基準は様々で、銀行の担保融資審査基準も都市銀行や地方銀行、信用金庫や信用組合、法人のメインバンクかどうかによっても審査基準は変わってきますし、ローン会社にしても銀行系ローン会社、独立…

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事業者ローンの準備手順

事業者ローンの準備手順

事業者ローンの準備手順個人の方が新規で事業をスタートさせる、もしくは自営業者が本業以外の別事業を立ち上げようとする際に、新規開業資金として銀行やローン会社に不動産担保ローンを申し込む場合には、新規事業の内容や返済計画を記した事業計画書の提出はもちろん、管轄の税務…

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根抵当権の複数債権を一本化

根抵当権の複数債権を一本化

根抵当権の複数債権を一本化銀行やローン会社の不動産担保ローンを融資利用する際には担保となる不動産に担保権を設定しますが、借りた金額である債権額を登記設定する抵当権と極度額の枠組みの中で繰り返し担保融資利用可能な根抵当権という異なった特徴を持つ担保権設定方法があります…

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法人融資は代表者が高齢でも長期ローン可能

法人融資は代表者が高齢でも長期ローン可能

法人融資は代表者が高齢でも長期ローン可能ローン会社が取り扱う不動産担保ローンを法人が主債務者となり担保融資を利用する場合には、代表取締役である会社社長が連帯保証人として個人保証する必要がありますが、その際に代表者が高齢であったとしても主債務者は法人なので代表者の年齢に関係なく10…

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借換資金と事業資金を別会社から資金調達

借換資金と事業資金を別会社から資金調達

借換資金と事業資金を別会社から資金調達不動産担保ローンを取り扱うローン会社には、それぞれのローン会社が規定する担保融資審査基準や不動産担保融資掛け目、担保権設定抵当順位、貸出金利等がありますが、不動産担保借り換えローンと事業資金ローンを異なるローン会社から担保融資利用することが…

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