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不動産担保ローン情報ブログ

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買取再販ローンは不動産担保ローンが積極対応

2019/11/16

買取再販ローンは不動産担保ローンが積極対応している融資事例をご紹介します。不動産業者や宅建業者は一戸建て住宅や中古住宅、分譲マンションや中古マンション、区分マンション、更地や駐車場、収益ビルや商業ビル等を買取り、リフォームやフルリノベーシ…

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事業者向け担保ローンの利便性と注意点

2019/12/21

事業者向け担保ローンの利便性と注意点事業者向けの不動産担保ローンで資金調達する際に担保不動産に十分な担保余力があれば、確定申告書や決算書の内容が悪くても事業計画書や改善計画書を提出することによって比較的容易に資金調達することが可能ですが、担保不動産に担保余力が十分にあっても確…

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休眠中の法人主債務で事業資金調達

2016/12/10

休眠中の法人主債務で事業資金調達ローン会社の取り扱う不動産担保ローンを融資利用するには源泉徴収表や給与明細書、確定申告書や決算書といった表に出る収入証明書の提出が必要不可欠ですが、経営している法人が休眠状態で事業売上が数年に亘って全く無い状態でも、ローン会社の取り扱う不動…

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借入計画書、事業計画書の作成方法

2016/12/3

借入計画書、事業計画書の作成方法個人の自営業者や法人経営者が不動産担保ローンで事業運転資金を融資希望する際には、今後の事業展開を書式化した借入計画書や事業計画書の提出が必須となりますが、ローン会社が担保融資審査する上で一番重要視するのは担保不動産の担保余力なので、借入計画…

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支払い義務が生じる税金の延滞金

2016/4/9

支払い義務が生じる税金の延滞金ノンバンクやローン会社、貸金業者が不動産担保ローンで融資実行する際には住民税や固定資産税、所得税や相続税、贈与税、国民健康保険料といった各種税金の納税状況を調べますが、税金未納が発覚した場合は不動産担保融資実行時に延滞金を含めた未納税金の支…

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融資希望金額の減額、増額される担保融資事例

2016/3/26

融資希望金額の減額、増額される担保融資事例融資希望金額が資金需要者の要望する金額のままノンバンクやローン会社の不動産担保ローンが満額、増額されて融資実行されるケースと、資金需要者の希望する融資金額に満たない減額での不動産担保ローン融資実行されるケースとがあります。不動産担保ローンの…

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ビジネスローン活用で多様な資金ニーズに対応

2015/11/21

ビジネスローン活用で多様な資金ニーズに対応ビジネスローンを活用して事業運営している法人や個人自営業者は多いですが、ビジネスローンには事業資金、運転資金、新規事業開業資金、設備投資資金、商品仕入れ資金、短期つなぎ資金、有担保型事業資金、無担保型事業用資金と資金需要者の資金ニーズに合わ…

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事業資金は自由返済が有利

2015/11/14

事業資金は自由返済が有利事業資金をノンバンクやローン会社の不動産担保ローンで資金調達される法人経営者や個人自営業者は多いですが、毎月の返済額を自由に設定できる自由返済方式での返済プランが、年間を通して事業売り上げの収支推移が読めない自営業者には有利で安心、おすすめ…

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法人が主債務となる担保ローンで資金調達

2015/10/24

法人が主債務となる担保ローンで資金調達法人を主債務者とした事業資金調達やつなぎ資金融資の不動産担保ローンについて、融資事例を交えながら解説します。法人の代表者が事業性資金や運転資金の不動産担保融資を利用する場合、担保となる不動産の登記名義人が法人であれば、その不動産所有者である…

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一括返済ローンで競売回避

2015/8/1

一括返済ローンで競売回避銀行の住宅ローンにしてもローン会社の不動産担保ローンにしても、毎月の返済が延滞すると、その担保となっている不動産は競売に掛けられますが、その競売に掛けられた不動産を担保として、一括返済融資を実行することで競売を回避することが出来ます。担保と…

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