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不動産担保ローン情報ブログ

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担保ローンで相続遺留分請求を返済

2021/9/11

担保ローンで相続遺留分請求を返済不動産担保ローンは父親や母親といった親、家族から相続を受けた、若しくはこれから相続人と遺産分割、相続登記する不動産を担保に融資を受けられ、資金需要者が単独で相続する遺産分割のための費用としても不動産担保ローンを融資利用できますが、遺言書によ…

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債務整理、任意整理中の担保ローン借入条件

2015/10/17

債務整理、任意整理中の担保ローン借入条件債務整理中や任意整理した後の借金残債務を一括返済するという融資審査条件でノンバンクやローン会社の不動産担保ローン融資利用は可能です。債務整理とは債務整理、任意整理とは弁護士や司法書士が債務者に代わり債権者と話し合い、弁護士や司法書士が債…

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未登記建物を融資実行後に建物登記

2017/3/25

未登記建物を融資実行後に建物登記ローン会社が取り扱う不動産担保ローンの基本的なルールとして担保不動産の土地上に建っている撤去不可能な建築物に対しては、その建築物が未登記であれば家屋調査士の不動産調査の後に建物保存登記を完了させて不動産担保ローン融資実行という担保融資の流れ…

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収入未申告でも融資対応可能なケース

2017/4/1

収入未申告でも融資対応可能なケースローン会社の取り扱う不動産担保ローンを融資利用する場合は、資金需要者が会社員であっても自営業者であっても源泉徴収表や決算書、確定申告書といった収入証明の提出が必要不可欠となりますし、資金需要者が数年間に亘って未申告である場合は3年から5年に…

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事業、営業権買い取りローンに柔軟対応

2017/4/8

事業、営業権買い取りローンに柔軟対応ローン会社の取り扱う不動産担保ローンは事業資金、運転資金、設備投資資金、つなぎ資金、まとめ資金、教育資金、医療費等々、様々な資金使途に対して融資対応していますが、法人や個人を問わず会社の事業権利や営業権利そのものを買い取る資金にも柔軟に担保…

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担保権抹消書類を紛失した際の対処方法

2017/4/22

担保権抹消書類を紛失した際の対処方法銀行やローン会社は不動産担保ローンで融資実行する際に抵当権や根抵当権といった担保権を設定しますが、融資顧客が融資金を全額返済して担保権を抹消したいという依頼があれば、貸金業者は担保権を抹消登記するための担保権抹消書類一式を融資顧客へ発行、発…

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携帯、スマホの返済延滞も個人信用情報に影響

2017/5/6

携帯、スマホの返済延滞も個人信用情報に影響銀行やローン会社の取り扱う不動産担保ローンにしても信販会社や消費者金融が取り扱うカード利用のショッピングローンやキャッシングローンにしても毎月の決まった返済額を延滞すれば、債務者自身の個人信用情報に延滞履歴や移動情報が記載されますが、個人信…

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不動産競売開始決定を担保ローンで回避

2017/6/10

不動産競売開始決定を担保ローンで回避銀行や住宅金融支援機構等からフラット35や長期返済ローンを組んでいても毎月々の返済が長期間に亘り延滞すれば不動産競売に掛けられて強制執行されますし、住民税や固定資産税といった納税義務のある税金を長期間に亘り滞納していると所有不動産を差し押さ…

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贈与登記の有無は司法書士が面前確認

2017/6/17

贈与登記の有無は司法書士が面前確認ローン会社が不動産担保ローンの融資審査する際に担保不動産の所有権移転登記が3年から5年と直近の場合は移転原因を資金需要者からヒアリングしますが、所有権移転原因が売買の場合は不動産売買契約書や領収書等で確認しますし、相続や贈与が移転原因であれ…

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複数のローン会社から担保融資利用する方法

2017/6/24

複数のローン会社から担保融資利用する方法ローン会社の不動産担保ローンを融資利用すると抵当権や根抵当権といった担保権設定をして債権保全を図りますが、基本的にローン会社は同一規模レベルの貸金業者の後順位設定から不動産担保融資は実行しませんし、稀に第2抵当順位から不動産担保ローンを融資…

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貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。

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