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不動産担保ローン情報ブログ

気になる事例

不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中!

年末年始の営業時間について

年末年始の営業時間について

年末年始の営業時間について2014年は17:00まで。2015年は1月5日9:00より平常通り営業いたします。webサイトよりの不動産担保ローンに関するお申し込み、ご相談は年中無休にて可能ですが弊社よりの回答は2015年1月5日となります。 (さらに……

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契約と税金の関係

契約と税金の関係

契約と税金の関係不動産担保ローン融資相談で資金需要者から多くいただく質問に、不動産担保ローン融資契約時に必要な書類は何かというお問い合わせです。融資案件ごとに借主の属性や担保不動産の性質も変わるので断定出来ませんが、一般的に最低限必要な書類をご紹介します。…

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相談から融資までの流れと審査時間

相談から融資までの流れと審査時間

相談から融資までの流れと審査時間不動産担保ローンを初めて利用する新規のお客様は、様々な不安を抱えて融資相談をされます。実際に融資は受けられるのか、融資を断られるのではないか、融資審査の基準や審査時間、どういった書類が必要なのか、どういった流れで質問されるのか等々。そういっ…

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競売落札資金調達はノンバンクがおすすめ

競売落札資金調達はノンバンクがおすすめ

競売落札資金調達はノンバンクがおすすめ不動産の取得方法には相続や贈与を除けば、不動産業者を介して購入する方法と裁判所を介した不動産競売で落札する方法があります。不動産業者を介して購入する方法が一般的ですが、最近では通常不動産市場よりも安価に購入できる不動産競売制度を利用する資金…

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高齢者の長期返済型不動産担保ローン利用

高齢者の長期返済型不動産担保ローン利用

高齢者の長期返済型不動産担保ローン利用不動産担保ローン業者が資金需要者を何歳から高齢者と認定するかというと、一般的には定年退職後の65歳以上からの年齢を高齢者と規定します。定年後の高齢者からの融資相談は多く、定年退職後に自営業を始める方を中心に多くの融資相談を受けます。資金使途…

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担保割れ不動産によるローン相談

担保割れ不動産によるローン相談

担保割れ不動産によるローン相談銀行や貸金業者からの住宅ローン、不動産担保ローン借り入れ残債務が残った状態、いわゆる担保割れ状態で融資相談や融資申し込みを受けるケースは多々あります。資金需要者からは「オーバーローンだけど融資は受けられるのか?」「担保割れしちゃっているけど…

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住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反

住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反

住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反銀行や住宅支援機構が取り扱う住宅ローンは、フラット35を代表として低金利、長期返済可能と資金需要者にとって非常に優遇された金融商品です。しかし、その資金使途は債務者や債務者家族が居住するための居住用不動産購入のみと限定され、その他の用途で担…

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返済シミュレーションによるローン見直し

返済シミュレーションによるローン見直し

返済シミュレーションによるローン見直し複数の不動産を所有していて、それぞれ別の貸金業者から不動産担保ローンを利用しているお客様から返済シミュレーションによるローン見直しを相談された融資事例をご紹介します。実家の隣地に住宅支援機構の住宅ローンを利用して、居住用不動産を購入した福岡…

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新規開業資金融資審査には柔軟で借りやすい担保ローン

新規開業資金融資審査には柔軟で借りやすい担保ローン

新規開業資金融資審査には柔軟で借りやすい担保ローン不動産担保ローンは様々な用途や資金使途に対応できる人気の金融商品ですが、貸金業法の法改正により資金使途や用途に合わせたエビデンスの提出が融資審査においての必須事項となりました。単純な不動産担保ローンの借り替え融資であれば、登記簿謄本閲覧によ…

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払えない借金は売却返済ローン

払えない借金は売却返済ローン

払えない借金は売却返済ローン居住用として利用している不動産を売却する場合には様々な要因がありますが、その中でも住宅ローンの延滞や増えすぎた借金、払えない借金の返済のために不動産売却を選択される債務者が非常に多いです。払えない借金の借金苦による不動産売却ですから日常の生…

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