気になる事例

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※「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。

※「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。

2014/7/18

平成26年7月19日（土曜日）休業のお知らせ

平成26年7月19日（土曜日）休業のお知らせ
お客様各位。平成26年7月19日（土曜日）は社員研修のため、休業とさせていただきます。平成26年7月22日（火曜日）朝9時より平常通り営業させていただきますので、宜しくお願いします。尚、不動産担保ロー…
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2014/7/18

競売資金融資はスピードが重要

競売資金融資はスピードが重要
不動産担保ローンの融資相談で、不動産競売の落札資金は融資対象かというお問い合わせを受けました。ノンバンクの不動産担保ローンは不動産競売落札資金にも融資対応しておりますし、不動産担保融資審査の時間的な拘…
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2014/7/16

未相続物件融資は相続登記が必須

未相続物件融資は相続登記が必須
不動産担保ローンを希望するお客様から、担保対象となる物件を未相続のまま融資を受けられるのかと不動産担保ローンのご融資相談を受けました。不動産担保融資を希望されるお客様が法定相続人の場合でも、担保物件所…
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2014/7/12

収益不安定なシェアハウス担保融資

収益不安定なシェアハウス担保融資
不動産担保ローン業者の中で、シェアハウス物件を不動産担保として融資検討してくれる金融会社は非常に稀少です。シェアハウスとは一つの住宅を複数の賃借人と共有して生活する居住形態のことです。費用面が安価でシ…
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2014/7/10

評価の分かれる自主管理と委託管理マンション

評価の分かれる自主管理と委託管理マンション
不動産担保ローンの融資相談で、自己所有するマンションを不動産担保として融資を検討されるお客様がいらっしゃいます。マンションのグレードや規模、管理規約等によって銀行やノンバンクの不動産担保評価金額算出基…
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2014/7/5

事業の決算内容や業績に柔軟審査

事業の決算内容や業績に柔軟審査
会社設立して決算1期目で赤字計上した会社が、自己所有する不動産を担保に融資希望された事例です。銀行や政策金融公庫は新規事業開業資金融資には積極的ですが、事業開業後の運転資金融資は決算内容や業績等で判断…
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2014/7/2

自己破産者の信用リスク回復ローン

自己破産者の信用リスク回復ローン
過去に自己破産されたお客様が、不動産担保ローンを希望された融資事例をご紹介します。自己破産とは裁判所に破産申立申請して、免責許可で借金を免除してもらう手続きのことです。免責許可が下りると借金は無くなり…
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2014/6/28

築年数に関わらずマンション担保は内見可能が有利

築年数に関わらずマンション担保は内見可能が有利
不動産担保ローンの融資審査において、担保となる不動産の物件調査は一戸建て住宅と分譲マンションとでは、不動産の物件調査方法や審査基準等が若干異なります。一戸建て住宅を不動産担保とする場合は建物評価よりも…
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2014/6/25

収益物件担保ローンは保証金に留意が必要

収益物件担保ローンは保証金に留意が必要
不動産担保ローンで資金調達するお客様の中で、ご自身の所有する収益不動産を担保として不動産担保ローンの申し込みをするケースがあります。居住用不動産以外の不動産担保ローンは物件所有者がサラリーマンであって…
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2014/6/21

返済期間リスケ中の不動産担保ローン

返済期間リスケ中の不動産担保ローン
銀行や大手金融機関、その他ノンバンクから各種ローンを利用しているお客様は、各々で契約した金銭消費貸借契約書の約定通りに毎月返済する義務を負います。しかし様々な理由で資金借り入れした当初の返済計画が難し…
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