Column

不動産担保ローン情報ブログ

気になる事例

不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中！
弊社WEBサイト内の借り換え表記は金融機関からの住宅ローン、不動産担保ローンの借り換えを表すものです。

共有名義の持ち分にも抵当権の強制執行は及ぶ

2014/10/4

共有名義の持ち分にも抵当権の強制執行は及ぶノンバンクの不動産担保ローンを利用中で、債務者の返済延滞等の理由により債権が第三者へ譲渡され、新たな債権者から債務の一括返済を迫られた場合、債務者はその一括返済請求に応じなければいけません。債務者の返済延滞で期限の利益を喪失した債権者からす…

詳しくはこちら

住宅ローン併用の懸念

2014/10/1

住宅ローン併用の懸念総量規制導入前の消費者金融業界は順調に高い金利の融資残高を伸ばしてきましたが、総量規制導入後は業界が再編され、消費者金融で扱うフリーローンの延長線上にあるノンバンクの不動産担保ローン市場も同様に貸し付け融資残高が縮小されました。しかし総量規…

詳しくはこちら

無職の方の不動産担保ローン借り入れ条件

2014/9/27

無職の方の不動産担保ローン借り入れ条件不動産担保ローンのお客様融資相談で非常に多いお問い合わせが勤め先を解雇、リストラされて失業中で無職の状態でも不動産担保ローンは借り入れ可能なのかという不動産担保融資相談ですが、ローン会社の不動産担保ローンは安定した収入の無い無職の資金需要者…

詳しくはこちら

クレジットカードの継続利用可能な担保ローン

2014/9/20

クレジットカードの継続利用可能な担保ローン不動産担保ローンで大きく借り入れをした後は、手持ちのクレジットカードのキャッシング機能を利用できなくなるのではないか、という疑念が不動産担保ローン利用者の懸念材料の一つです。自営業者の中には商品仕入れ資金や取引先への一時支払いを、クレジット…

詳しくはこちら

年収合算で総量規制クリア

2014/8/30

年収合算で総量規制クリア改正貸金業法の施行により、サラリーマンのお客様の融資金上限額は年収の3分の1までと総量規制されました。いくつかの総量規制対象外のケースもありますが、自宅不動産を担保とする不動産担保ローンにも改正貸金業法は適用されます。例えば年収600万円の…

詳しくはこちら

借入可能額は追加担保で増額

2014/8/27

借入可能額は追加担保で増額単独不動産で不動産担保ローンの融資実行が受けられない場合は、追加担保不動産を共同担保として借入可能額を増額することが出来ます。自宅不動産以外に収益不動産を所有している東京都小平市在住の大杉様は、所有する収益不動産を担保として大手信販会社Nか…

詳しくはこちら

不動産ローン業界の担保査定は業者それぞれ

2014/8/22

不動産ローン業界の担保査定は業者それぞれ金銭消費貸借契約書や借用書も結ばずに口約束のみで友人へ融資してしまい、債権回収が難しくなったので不動産担保ローンで借り替えたいという融資相談を受けました。友人への融資のためにノンバンクA社から、借り入れ金額2000万円、貸出金利12%、返済…

詳しくはこちら

宅地分筆で売却返済

2014/8/16

宅地分筆で売却返済不動産担保ローンで融資金返済中に毎月々の返済が困難となった場合は、担保としている不動産を売却して融資金の返済に充てることが出来ます。不動産を売却して不動産担保ローンを完済すれば借金も無くなり生活改善されますが、引越し等で居住地の変更を余儀な…

詳しくはこちら

短期完済は利払いローンが有利

2014/8/13

短期完済は利払いローンが有利不動産担保ローンの返済方式で、月々の返済金を最大限圧縮出来る返済方式は短期契約の期日一括返済方式です。元金と利息を同時に支払う元利均等返済方式と違い、短期契約の期日一括返済方式はお利息のみのお支払いで済みます。例えば1000万円の不動産担保…

詳しくはこちら

限度額は第1抵当で増額

2014/8/9

限度額は第1抵当で増額住宅ローンの抵当権設定が残ったまま第2抵当権設定での不動産担保ローン融資実行は可能ですが、住宅ローンの残債務に想定される2年分の遅延損害金は不動産担保査定評価金額から減額されて、第2抵当権での不動産担保融資上限額は第1抵当権での不動産担保融…

詳しくはこちら

「気になる事例」はプライバシーポリシーの理念に基づき、名称、属性、融資内容は編集した事例となります。
不動産担保ローン市場のよくあるケースを収集、解説しています。

不動産担保ローンのABCサニーへお気軽にお問い合わせください

スマホからはタップでOK

0120-320-170FAX03-3431-5752

WEBからのお問い合わせは24時間受け付け中

Column

不動産担保ローンを利用検討・利用中の方にお役立ち情報を配信中!

不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
各記事で審査の基準や流れ、資金使途に応じた金利や支払い総額、担保不動産の評価額が
貸金業務取扱主任者登録のABCサニースタッフより解説されています。

コラム「気になる事例」 更新中！ すべてのコラムを見る