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不動産担保ローン情報ブログ

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不動産担保ローン大阪の現状

不動産担保ローン大阪の現状

不動産担保ローン大阪の現状不動産担保ローン業者の中で、全国の不動産を融資の担保対象としている会社は非常に少ないです。東京の不動産担保ローン専門業者、ノンバンクには地方都市部からの融資相談も盛んです。そんな地方都市部の中でも、特に不動産担保ローンの相談や融資のお問い合…

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延滞や金融事故歴のローン審査対応

延滞や金融事故歴のローン審査対応

延滞や金融事故歴のローン審査対応不動産担保ローンや住宅ローンの融資お問い合わせ時に、銀行に融資否決れたけど融資してもらえるのか、返済延滞で個人信用情報がブラック扱いになっているけど融資審査には影響するか等の融資相談をよく受けます。 不動産担保ローンの融資相談者が過去に長期…

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メリット大きい優遇金利適用のポイント

メリット大きい優遇金利適用のポイント

メリット大きい優遇金利適用のポイント不動産担保ローン・住宅担保ローンを検討されているお客様の一番のメリットは、やはり融資貸し出し金利ではないでしょうか。新規で不動産担保ローンをお申し込みされるお客様から必ず聞かれる質問や要望は、貸し出し利息は何%になるのか、実質年率はいくらか…

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融資額から控除される諸費用と経費

融資額から控除される諸費用と経費

融資額から控除される諸費用と経費不動産担保ローンを検討されているお客様の融資相談の中で、多く融資お問い合わせをいただくのが不動産担保ローン融資実行に掛かる諸費用は総額でいくらなのかという質問です。借り入れ金額や担保となる不動産の内容や種類で変わってきますが、一般的に融資実…

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相談から融資までの流れと審査時間

相談から融資までの流れと審査時間

相談から融資までの流れと審査時間不動産担保ローンを初めて利用する新規のお客様は、様々な不安を抱えて融資相談をされます。実際に融資は受けられるのか、融資を断られるのではないか、融資審査の基準や審査時間、どういった書類が必要なのか、どういった流れで質問されるのか等々。そういっ…

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住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反

住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反

住宅ローン返済中の第三者賃貸は金消契約違反銀行や住宅支援機構が取り扱う住宅ローンは、フラット35を代表として低金利、長期返済可能と資金需要者にとって非常に優遇された金融商品です。しかし、その資金使途は債務者や債務者家族が居住するための居住用不動産購入のみと限定され、その他の用途で担…

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担保ローンのメリット、デメリットの見極め方

担保ローンのメリット、デメリットの見極め方

担保ローンのメリット、デメリットの見極め方不動産担保ローンのメリットとデメリットについて、気になる事例を交えながら説明します。不動産担保ローンのメリットとは所有する土地や建物を有効活用して一定のまとまった資金を調達できる点です。不動産を有効活用せず遊ばせているだけでは固定資産税や管…

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住宅ローンとの違いは高い金利

住宅ローンとの違いは高い金利

住宅ローンとの違いは高い金利本日は不動産担保ローンと住宅ローンの違いについて解説を交えながら、気になる事例を紹介します。住宅ローンとは居住用の不動産を購入するために組むローンのことで、低金利な利率や長期間に及ぶ返済年数が特徴的です。資金使途は居住用住宅の購入やリフォー…

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借入可能額は追加担保で増額

借入可能額は追加担保で増額

借入可能額は追加担保で増額単独不動産で不動産担保ローンの融資実行が受けられない場合は、追加担保不動産を共同担保として借入可能額を増額することが出来ます。自宅不動産以外に収益不動産を所有している東京都小平市在住の大杉様は、所有する収益不動産を担保として大手信販会社Nか…

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不動産ローン業界の担保査定は業者それぞれ

不動産ローン業界の担保査定は業者それぞれ

不動産ローン業界の担保査定は業者それぞれ金銭消費貸借契約書や借用書も結ばずに口約束のみで友人へ融資してしまい、債権回収が難しくなったので不動産担保ローンで借り替えたいという融資相談を受けました。友人への融資のためにノンバンクA社から、借り入れ金額2000万円、貸出金利12%、返済…

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