名古屋市の不動産担保事情
2015/6/20オリンピック景気に沸く日本経済市況ですが、不動産価格の上昇も東京、大阪、名古屋を中心に活況です。不動産市況では先ず東京の不動産価格から上昇し始めて、追って大阪の不動産市況、名古屋の不動産市況に影響していきますが、不動産価格が上昇すればノンバ…
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居住用物件以外での担保ローンの注意点
2015/6/13ノンバンクの取り扱う不動産担保ローンは居住用不動産に限らず、更地や駐車場、倉庫や工場といった居住用以外で使用されている不動産にも適用できます。居住用以外で使用している不動産を担保とする場合は、その担保不動産の特色に沿った不動産担保査定調査や…
中国人、外国人投資家富裕層による都心部不動産購入動向
2015/5/23中国人観光客をはじめとする外国人観光客による爆買いが各地で話題ですが、その購買力は不動産市況にも及びます。主に中国人富裕層によるローンを利用せずに現金にて東京都心部の収益ビル一棟購入が目立っていましたが、最近では六本木や麻布、銀座といった繁…
担保価値不足で融資希望金額減額の対処方法
2015/5/2不動産担保ローンで融資を受ける際に担保となる不動産の担保価値不足で、融資決済金額が希望した金額に満たない場合でも融資を受けることは可能です。車の購入資金や自宅リフォーム資金、不動産の購入資金といった資金使途で減額融資となった場合は、各々の資…
不動産担保の人気エリアは神奈川県
2015/3/20不動産担保ローンを全国展開しているノンバンクは多いですが、地域によって取り扱えるエリアが違ったり、審査において不動産担保融資掛け目を高く計算できるエリアがあったりと、ノンバンク各社の融資審査判断基準で変わります。そんな中、不動産担保ローン業…
不動産担保ローン市場、銀行との比較最新情報
2015/3/22010年6月の貸金業法改正、総量規制により不動産担保ローン市場も融資申し込み資金需要者数の減少、融資貸付残高の減少等、大きな転換期を迎えましたが、2015年に入り資金需要者となるお客様の声をまとめると法改正前と違った不動産担保ローン市場が…
不動産担保ローン大阪の現状
2015/2/14不動産担保ローン業者の中で、全国の不動産を融資の担保対象としている会社は非常に少ないです。東京の不動産担保ローン専門業者、ノンバンクには地方都市部からの融資相談も盛んです。そんな地方都市部の中でも、特に不動産担保ローンの相談や融資のお問い合…
延滞や金融事故歴のローン審査対応
2015/2/7不動産担保ローンや住宅ローンの融資お問い合わせ時に、銀行に融資否決れたけど融資してもらえるのか、返済延滞で個人信用情報がブラック扱いになっているけど融資審査には影響するか等の融資相談をよく受けます。 不動産担保ローンの融資相談者が過去に長期…
融資額から控除される諸費用と経費
2015/1/24不動産担保ローンを検討されているお客様の融資相談の中で、多く融資お問い合わせをいただくのが不動産担保ローン融資実行に掛かる諸費用は総額でいくらなのかという質問です。借り入れ金額や担保となる不動産の内容や種類で変わってきますが、一般的に融資実…
相談から融資までの流れと審査時間
2014/12/13不動産担保ローンを初めて利用する新規のお客様は、様々な不安を抱えて融資相談をされます。実際に融資は受けられるのか、融資を断られるのではないか、融資審査の基準や審査時間、どういった書類が必要なのか、どういった流れで質問されるのか等々。そういっ…
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不動産担保ローンの色々なケースを事例を元にブログ形式でご紹介。
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