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不動産担保ローン情報ブログ

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不動産担保ローンを利用検討中・利用中の方に、貸金業法第24条の40の規定に基づく講習の
過程を修了したABCサニーの貸金業務取扱主任者スタッフがより一層のお役に立つ情報を配信中！
弊社WEBサイト内の借り換え表記は金融機関からの住宅ローン、不動産担保ローンの借り換えを表すものです。

現存しない債権者の担保権を抹消登記する方法

2015/5/16

現存しない債権者の担保権を抹消登記する方法不動産担保ローンの融資実行する際に、抵当権や根抵当権といった担保権は必ず設定登記します。その不動産の担保査定評価金額や、資金需要者の資金使途によって抵当順位や持ち分割合登記等は様々ですが、借り換え融資先の担保権登記抹消手続きは必須事項です。…

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担保価値不足で融資希望金額減額の対処方法

2015/5/2

担保価値不足で融資希望金額減額の対処方法不動産担保ローンで融資を受ける際に担保となる不動産の担保価値不足で、融資決済金額が希望した金額に満たない場合でも融資を受けることは可能です。車の購入資金や自宅リフォーム資金、不動産の購入資金といった資金使途で減額融資となった場合は、各々の資…

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つなぎ融資を有効活用

2015/4/25

つなぎ融資を有効活用不動産担保ローンで融資実行する際に、お客様の希望する融資実行予定日に間に合わないケースが稀にあります。担保不動産が借地や共有持ち分のみの担保権設定融資といった特殊なケースで担保査定評価に時間が掛かる場合や、お客様側の担保融資審査に必要な書類…

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駐車場を不動産担保としたノンバンク利用

2015/4/4

駐車場を不動産担保としたノンバンク利用担保融資の担保となる不動産は一戸建て住宅や分譲マンションに限りません。田んぼや畑といった建築物の建てられない特殊な不動産以外は不動産担保ローンの融資対象になります。では、自己所有している更地を駐車場として第三者に貸し出している場合でも担保対…

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不動産担保ローンと消費者金融の利点やリスク

2015/3/28

不動産担保ローンと消費者金融の利点やリスク不動産担保ローンを消費者金融と混同して、本日中に不動産を担保にして数十万円融資してほしいという資金需要者からの融資相談を受けることがあります。不動産担保ローンは不動産の評価金額以内での融資が基本ですから、担保となる不動産の調査をしなければ融…

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不動産担保の人気エリアは神奈川県

2015/3/20

不動産担保の人気エリアは神奈川県不動産担保ローンを全国展開しているノンバンクは多いですが、地域によって取り扱えるエリアが違ったり、審査において不動産担保融資掛け目を高く計算できるエリアがあったりと、ノンバンク各社の融資審査判断基準で変わります。そんな中、不動産担保ローン業…

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担保提供者への融資契約事前説明は重要

2015/3/7

担保提供者への融資契約事前説明は重要不動産担保ローンの融資相談の中で比較的多いお問い合わせ内容は、家族名義の不動産を担保として融資を受けることは可能なのかという融資相談です。もちろんご自身の担保不動産でない家族名義の不動産であっても、そのご家族の不動産担保提供承諾と不動産担保…

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不動産担保ローン市場、銀行との比較最新情報

2015/3/2

不動産担保ローン市場、銀行との比較最新情報 2010年6月の貸金業法改正、総量規制により不動産担保ローン市場も融資申し込み資金需要者数の減少、融資貸付残高の減少等、大きな転換期を迎えましたが、2015年に入り資金需要者となるお客様の声をまとめると法改正前と違った不動産担保ローン市場が…

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不動産担保ローン大阪の現状

2015/2/14

不動産担保ローン大阪の現状不動産担保ローン業者の中で、全国の不動産を融資の担保対象としている会社は非常に少ないです。東京の不動産担保ローン専門業者、ノンバンクには地方都市部からの融資相談も盛んです。そんな地方都市部の中でも、特に不動産担保ローンの相談や融資のお問い合…

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延滞や金融事故歴のローン審査対応

2015/2/7

延滞や金融事故歴のローン審査対応不動産担保ローンや住宅ローンの融資お問い合わせ時に、銀行に融資否決れたけど融資してもらえるのか、返済延滞で個人信用情報がブラック扱いになっているけど融資審査には影響するか等の融資相談をよく受けます。不動産担保ローンの融資相談者が過去に長期…

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