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不動産担保ローン情報ブログ

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成約率の高い大阪の不動産担保ローン

成約率の高い大阪の不動産担保ローン

成約率の高い大阪の不動産担保ローン成約率の高い大阪の不動産担保ローンについて説明します。 ローン会社の不動産担保ローン融資成約率は不動産担保評価が高く、不動産相場も安定している東京都の担保不動産が最も融資成約しやすいですが、関西圏である大阪の担保不動産も土地相場や分譲マンシ…

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外国人向け不動産担保ローンのご案内

外国人向け不動産担保ローンのご案内

外国人向け不動産担保ローンのご案内外国人向け、外国籍のお客様向け、資金需要の多い中国人のお客様に対してローン会社が外国人向けの不動産担保ローンを融資実行するには厳しい融資審査のハードルをクリアする必要がありますが、永住権を持っていない就労ビザのみ取得している外国人向けの不動…

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住宅購入を不動産担保ローンで比較検討

住宅購入を不動産担保ローンで比較検討

住宅購入を不動産担保ローンで比較検討住宅購入を検討されるお客様は新築一戸建て住宅購入、中古戸建て住宅購入、建築条件付き不動産購入、新築分譲マンション購入、中古マンション購入、マンション一棟や区分所有マンション、収益不動産購入等々、様々な住宅購入の選択肢がありますが、不動産を住…

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底地を分筆して不動産担保ローン活用

底地を分筆して不動産担保ローン活用

底地を分筆して不動産担保ローン活用ローン会社の不動産担保ローンには資金需要者が単独所有する土地建物を担保に入れる所有権融資や、資金需要者が所有する持ち分担保のみで借り入れする持ち分担保融資、借地上に建つ建物のみを担保とする借地権での不動産担保ローンと様々な不動産担保ローンの…

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不動産賃貸業開業で担保ローン利用

不動産賃貸業開業で担保ローン利用

不動産賃貸業開業で担保ローン利用会社を退職した方、専業主婦の方でも担保となる不動産の一部が区分所有で、一部の区分建物を賃貸借して収益物件化しているケースは、毎月の賃料収入をローン会社から不動産担保融資で借り入れた借金のローン返済に充てることが出来ますので、不動産賃貸業の個…

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地役権付物件でも融資可能なケース

地役権付物件でも融資可能なケース

地役権付物件でも融資可能なケースローン会社の取り扱う不動産担保ローンでは、地役権が設定されている土地への担保融資は建物建築に対して一定の制限が設けられているため基本的には担保融資対応は不可能ですが、市街化区域内であれば駐車場や貸し倉庫、資材置き場等、賃貸借して毎月の安定的…

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不明瞭な資金使途には厳格審査対応

不明瞭な資金使途には厳格審査対応

不明瞭な資金使途には厳格審査対応貸金業法の大幅な法律改正に伴い犯罪収益移転防止法も法改正されましたが、この法改正に関連してローン会社が取り扱う不動産担保ローンも使い道の不明瞭な資金使途への担保融資審査には厳格対応するようになりました。 ローン会社の不動産担保ローンを融資希…

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名義人住所変更登記の重要性

名義人住所変更登記の重要性

名義人住所変更登記の重要性資金需要者が所有する不動産を担保にして融資を受ける際に、担保不動産の名義人の住所が以前に住んでいた住所地のままだと現在居住している住民票上の住所地と異なるため、住所変更登記をしないと不動産担保ローンを利用することが出来ません。 例えば建売住…

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地方物件の融資は担保物件の流通性次第

地方物件の融資は担保物件の流通性次第

地方物件の融資は担保物件の流通性次第ローン会社が不動産担保ローンの融資審査をする際に重要視するのは担保となる不動産の担保評価金額ですが、不動産担保評価金額と同等に担保融資審査のポイントとなるのが担保不動産エリアの流通性です。 不動産担保ローンの融資対応エリアはローン会社各社の…

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ローン会社へ解約手続きする際の注意点

ローン会社へ解約手続きする際の注意点

ローン会社へ解約手続きする際の注意点ローン会社から不動産担保ローンを融資利用している債務者が、ローンの残債務を全て一括返済する場合には債権者であるローン会社の融資契約条項に沿った解約手続きを行う必要があります。 銀行であれローン会社であれ資金需要者が不動産担保ローンを融資利用…

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